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央视调查中安民生“以房养老”骗局:老人被逼卖房还高利贷

2019-05-26 14:19   来源:未知
    “以房养老”,重要是指老年人将住房反向抵押给保险集团,从而每月支付肯定数额的养老保险金。这本是政局鼓励的一种商业养老保险业务,但部分非法集团和职?#20445;?#21364;打着“以房养老”的旗号,对老年人实施欺诈,导致部分老人陷入房财两空的境地。
    家住?#26412;?#24066;昌平区天通苑小区的卢凤鸣老人,今年69岁,最近几个月,她经常和几个老姐妹一起商议一件对他们来说天大的事情。
    本文图片均来自央视新闻客户端
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:找我要这个本金和利钱的时间,我差不多有一个多月吃不下饭睡不着觉,压力非常大。
    ?#26412;?#24066;民张玉兰:就是一?#25351;?#35273;天塌下来了,我们走投无路了。
    让这些老人感觉天塌下来的,是他们在?#26412;?#20013;安民生资产管理有限集团做的“以房养老”项目出问题了。
    他们每人都是以自己的屋子作抵押,背负了300余万、年息高达24%的借款,如今面临的是?#20013;?#34987;借款集团要挟,要他们赶紧卖房还贷。
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:就跟我老公说,赶快卖房,你这房赶紧卖,你如今如果卖房的话,你可以卖500万,你还可以剩200万,我们可以帮你找人来买你的房,你要如果经过法?#28023;?#20320;的房只值180万。
    借款集团为了逼迫老人偿还本金和利钱,实施了上门威逼、言语辱骂,在楼道里张贴所谓催债通知、用502胶堵锁眼儿、把垃圾粪便丢在老人家门口等种种软暴力。那老人们究竟是怎样陷入今天这般境地的呢?
    记者:他当时跟你说的是一个什么样的项目?
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:讲的就是养老,以房养老。
    卢凤鸣老人讲,2017年,她被熟识的?#20540;?#25289;去参加?#26412;?#20013;安民生资产管理有限集团的运动?#20445;?#20102;解到这个以房养老项目标。当时中安民生宣传的是,她的房产在中安民生抵押会比别的集团能抵押出更多资金,资金交给中安民生后,中安民生按照年息4%到6%,每月牢固向老人付出养老金。
    根据与中安民生签订的合同,卢凤鸣老人在将自己的屋子300万抵押后,每月可支付养老金12500元。
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:我觉得挺好的,它到那一天就把利钱打给我了。
    为了让老人们深信不疑,中安民生还安排老人与?#26412;?#40718;驰汇鑫投入包管集团签订了一份包管合同。
    ?#26412;?#24066;民王小?#28023;?#20294;我们在事后才晓得,这个保险集团就是纯粹一个空壳集团。
    为了吸引老人前来投入,中安民生时常组织种种大型宣讲运动,有时规模达到上千人。
    ?#26412;?#20013;安民生宣讲视频
    ?#26412;?#20013;安民生集团法定代表人李某?#24120;?#26124;平、海淀、怀柔、通州、平谷、河北燕郊开设八家相同规模的一站式服务大厅,养老服务基本辐射?#26412;?/div>
    在宣讲?#20445;?#20013;安民生告诉老人“以房养老”抵押可以随时退出。
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:你如果不想做了,半年就可以解押,或者你要卖房了,你要干什么了,你可以提前两个月到三个月告诉他,然后他就给你解押。
    假借国家部委名义欺骗老年人
    老人们讲,他们之所以相信?#26412;?#20013;安民生的这个以房养老项目,还有一个很紧张的原因,就是中安民生在种?#20013;?#20256;中借用了国家的“以房养老”政策,打着民政部、全国老龄委、老龄事业生长基金会等的名义,对他们实施了欺骗。
    ?#26412;?#24066;民卢凤鸣:每一个大厅它都写着老年基金会,还有民政部,它有很多很多的大的噱头在前面,所以我们就相信了,也没去进一步考察,事情出来当前,我们才发现,很多他们是造假的。
    直到借款集团上门催债,老人们才意识到,他们是把屋子抵押给种?#20013;?#36151;集团了。
    借款?#26041;?#35774;套路,老人深陷困局
    然而当放贷人把《房产抵押合同》拿出来?#20445;?#20182;们发现,这份?#24066;?#23567;贷集团将自己的屋子进行折价变卖或拍卖的紧张合同,自己手里竟然压根没有,但合同上确实有自己的签名,这是怎么回事呢?
    ?#26412;?#24066;民张玉兰:签合同的时间根本就不?#27599;矗?#28982;后都给你指定好,这个地方签字,这个地方签字,骑缝的地方都给你摆好,骑缝还要签字,都签完当前,就是觉得特别不舒服。
    出事后老人们才醒悟过来,这些都是中安民生和借款集团一起计划的"局"。中安民生要的是他们将屋子抵押后的数百万款项,借款集团要的是24%的高息和他们的屋子。
    ?#26412;?#24066;民王小?#28023;?#25105;们全是成了他们案板上的肉,我们进了钱,他们就分掉,进了钱他们就分掉。
    房产抵押所得借款交给中安民生后,老人6%的养老金收益,借款集团24%的高息,根据合同约建都由中安民生负担,显然这样的资本骗局难以长久。
    警方脱手打击,涉案集团88人被刑拘
    ?#26412;?#20013;安民生集团资金链断?#25276;螅?#20170;年3月,感觉上当的老人们开端向公安机关报案。根据群众报案,?#26412;?#28023;淀警方对此案备案侦查,并刑事拘留了88名犯罪怀疑人。如今,?#26412;?#24066;公安局海淀分局正在对此案进一步侦办。
    正规“以房养老”保险业务国内只有一家
    在这里也提醒列位老年?#20540;埽?#22914;今,国内经过银保监会批准,?#25269;市?#24320;展了住房反向抵押养老保险业务的,只有幸福人寿保险集团一家。“以房养老”是将屋子直接抵押给保险集团,而不是抵押给种?#25351;?#26679;的借款集团。
    涉及房产等重大财产投入处理?#20445;?#19981;要有天上掉馅饼的想法,尤其对熟人介绍,要抱有警惕。
    (原题为?#37117;?#32773;调查|揭秘“以房养老”骗局:被逼卖房还高利贷》)
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